Fondos Next Generation EU (PREE)
El marco estatal (RD 853/2021) que ha financiado la rehabilitación energética de edificios estos últimos años, canalizado por cada comunidad autónoma. A día de hoy está cerrado a nuevas solicitudes en Madrid y en Catalunya, y solo siguen vivos los plazos de obra de los expedientes ya concedidos. Explicamos aquí cómo funciona porque es el molde que suelen seguir las convocatorias siguientes: ya hay un nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 aprobado, y cuando abra la línea de tu zona te avisamos.
40%
65%
80%
Así estaban fijados los tramos en las convocatorias del RD 853/2021, hoy cerradas. Pueden variar respecto a otras convocatorias. Conviene entender la mecánica, porque es la que más confusión genera: la ayuda es un porcentaje del coste de la obra, y la cifra por vivienda es un tope, no una cantidad que se cobre por cada vecino.
Cómo sale la cuenta en una comunidad grande
El número que le importa al vecino no es el total de la obra, es lo que le toca a él. Es un caso ilustrativo, no una promesa de importe.
Edificio de 48 viviendas, 2.400 m² de fachada, SATE que reduce un 52% el consumo de energía primaria (tramo del 65%):
Cifras de ejemplo, no vinculantes, y pueden variar respecto a otras convocatorias. Fíjate en un detalle que se malinterpreta mucho: el tope de 11.600 € por vivienda de este tramo supondría 556.800 € para las 48 viviendas, muy por encima de la obra. En comunidades grandes el tope casi nunca llega a aplicarse: lo que manda es el porcentaje sobre el coste. El importe real depende del edificio, del ahorro energético certificado y de la convocatoria vigente.
Una ayuda potente, sin que toques un papel
Los Fondos Next Generation premian la mejora energética: cuanto más ahorra el edificio, mayor es la ayuda a fondo perdido por vivienda. El proceso es exigente en documentación y plazos, y ahí es donde entramos nosotros.
Calculamos el ahorro previsto
Definimos qué obra hace falta para alcanzar cada tramo de ayuda (30-45%, 45-60%, +60%) y qué importe orientativo supondría.
Preparamos el expediente
Certificados, proyecto y documentación técnica, presentados en plazo y en forma, coordinados con el Plan Rehabilita.
Ejecutamos y justificamos
Hacemos la obra con presupuesto cerrado y presentamos la justificación final para que la ayuda llegue sin sustos.
Todas las cifras de esta página son orientativas. El importe definitivo depende del ahorro energético que certifique la obra y de la convocatoria aplicable. Siempre hacemos el estudio del edificio antes de comprometer ninguna cantidad.
¿Tu edificio puede acceder a Next Generation?
Calculamos el ahorro energético previsto y te decimos el importe estimado.
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