Rehabilitación de edificios en Girona
Llevamos a Girona (Gerona) la misma forma de trabajar que aplicamos en Madrid: presupuesto cerrado, gestión integral de subvenciones y un único interlocutor para el administrador y la comunidad. Lo primero que cambia aquí es el trámite: en Catalunya no rige el IEE, rige la ITE.
En Girona hay una única ventanilla: la AHC
A diferencia del área metropolitana de Barcelona, donde compiten tres organismos, en Girona y el resto de la provincia el reparto es simple.
Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC)
Gestiona la rehabilitación de edificio en toda Catalunya excepto los 36 municipios del área metropolitana de Barcelona, incluida toda la provincia de Girona. Su plazo de nuevas solicitudes está cerrado desde el 31 de diciembre de 2025; solo sigue vivo el plazo de ejecución de obra para expedientes ya concedidos.
Hoy no hay convocatoria abierta para rehabilitación de edificio en Girona. Preparamos igualmente el expediente de tu comunidad para que, en cuanto la AHC publique la próxima línea, la solicitud esté lista desde el primer día.
En Catalunya el informe se llama ITE, no IEE
Es el documento que abre cualquier ayuda futura, y el que más confunde a quien compara con Madrid.
Decret 67/2015
Regula la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE), normativa propia catalana.
Obligatoria antes de los 45 años
Frente a los 50 años del IEE madrileño. Buena parte de los edificios de los 80 en Girona ya están obligados.
Renovación 10 / 6 / 3 años
Según el resultado: sin deficiencias o leves, cada 10 años; importantes, cada 6; graves o muy graves, cada 3.
Solo conservación, no energía
La eficiencia energética se acredita aparte, con el Certificat d’Eficiència Energètica (CEE), previo y posterior a la obra.
Girona y su provincia
Municipios donde gestionamos comunidades de propietarios en la provincia de Girona.
La misma disciplina de obra, con criterio técnico de aquí
El coste por vivienda es el número que decide la junta. Por eso el presupuesto viene cerrado desde el primer día, y no se mueve.
Sobre rehabilitar en Girona
¿Hay alguna convocatoria de subvención abierta en Girona ahora mismo?+
No. La Agència de l’Habitatge de Catalunya, que gestiona toda la provincia, tiene cerrado el plazo de nuevas solicitudes desde el 31 de diciembre de 2025. Solo sigue vivo el plazo de ejecución de obra para expedientes ya concedidos. Te avisamos en cuanto se publique la próxima línea.
¿Qué diferencia hay entre la ITE y el IEE de Madrid?+
La ITE catalana solo evalúa conservación y seguridad del edificio, y es obligatoria antes de los 45 años. El IEE madrileño incluye además accesibilidad y eficiencia energética en un único informe, y se exige a partir de los 50 años. En Catalunya la parte energética se acredita aparte, con el certificado de eficiencia energética.
¿Puedo desgravar la obra aunque no haya subvención abierta?+
Sí. Las deducciones de IRPF por mejora de eficiencia energética son un derecho fiscal automático, no dependen de que haya una convocatoria de subvención abierta. Aplican igual en Girona que en cualquier otra zona.
¿Tienes un edificio en Girona?
Te decimos qué exige la ITE, cómo va la próxima convocatoria de la AHC y cómo dejamos tu expediente listo para cuando abra.
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