Asesoramiento técnico en rehabilitación de edificios
Antes de levantar un andamio hay decisiones técnicas, económicas y de comunidad que conviene resolver bien. Te acompañamos antes, durante y después de la obra para que el administrador y los vecinos tengan todo el proceso bajo control.
Un técnico de tu lado en toda la rehabilitación
El asesoramiento técnico en rehabilitación de edificios es tener a un especialista que traduce el problema del edificio en un plan claro: qué hay que hacer, en qué orden, cuánto cuesta, qué ayudas lo cubren y cómo se ejecuta. No es vender obra, es decidir bien antes de gastar. Trabajamos para comunidades de propietarios y administradores de fincas en la Comunidad de Madrid y en Catalunya, con experiencia en el clima de sierra, en la edificación de litoral y en la normativa de cada municipio.
En qué te asesoramos
Diagnóstico del edificio
Revisamos el estado real de fachada, cubierta e instalaciones y te decimos qué hay que intervenir de verdad y qué puedes esperar. Sin inflar la obra.
Viabilidad económica y ayudas
Te decimos qué cuesta, qué cubren las subvenciones y cuánto quedaría por pagar realmente la comunidad, con opciones de financiación de la derrama.
Documentación y trámites
IEE, proyecto técnico, licencias (incluido Patrimonio en San Lorenzo) y la solicitud de ayudas. Nos encargamos del papeleo de principio a fin.
Apoyo en la junta de propietarios
Asistimos a la junta para explicar la obra, las ayudas y los plazos, y resolver las dudas de los vecinos. El administrador no va solo.
El proceso, paso a paso
Así se ve por dentro, para que sepa qué esperar en cada momento.
Primer contacto
Nos cuenta el edificio y la necesidad.
Visita y diagnóstico
Revisamos el edificio y estudiamos las ayudas.
Propuesta clara
Coste, ayudas y lo que pagaría la comunidad.
Trámite y licencias
IEE, proyecto, solicitud de subvenciones.
Obra y seguimiento
Ejecución con presupuesto y plazos cerrados.
Lo que ganas teniendo un técnico al lado
Dudas habituales
¿El asesoramiento tiene coste si al final no hacemos la obra?+
La primera orientación y la valoración del edificio son sin compromiso. Si hace falta documentación técnica formal (IEE, proyecto), te lo decimos antes y se acuerda por escrito.
¿Trabajáis con el administrador de fincas o lo sustituís?+
Trabajamos con él. Nosotros asumimos la parte técnica y de obra; el administrador sigue gestionando la comunidad. Le quitamos trabajo, no el cliente.
¿Os encargáis también de las licencias de Patrimonio?+
Sí. En municipios como San Lorenzo de El Escorial gestionamos las licencias y los requisitos estéticos de Patrimonio, que condicionan materiales y acabados.
¿No sabes por dónde empezar con tu edificio?
Cuéntenos tu caso y te orientamos sin compromiso: qué conviene hacer, qué ayudas hay y cómo sería el proceso.
Hablar con nosotros