La convocatoria 2026 del Plan Rehabilita Madrid abrió el 3 de junio con 40,6 M€ disponibles —un 75% más que el año anterior— y cierra el 30 de septiembre. Las solicitudes se resuelven por orden de entrada en el registro hasta agotar el presupuesto, lo que significa que la ventana real para presentar es mucho más corta que la nominal.

El cuello de botella es el IEE

El Informe de Evaluación del Edificio es obligatorio, debe estar registrado en el Ayuntamiento (no basta con tenerlo) y tarda entre 4 y 8 semanas. Es el paso que hay que activar primero. Sin IEE registrado, la solicitud no se admite.

«Quien empieza el IEE en julio llega justo. Quien lo empieza en agosto, no llega.»

Documentación que necesita la comunidad

• IEE registrado en el Ayuntamiento
• Acuerdo de junta con mayoría de 3/5 cuotas (modelo oficial)
• 3 presupuestos en formato BC3 con desglose por unidades
• Proyecto técnico o memoria con planos, mediciones y especificaciones
• Licencia de obra o solicitud registrada
• Certificado de eficiencia energética previo registrado

Plazos reales

Para una comunidad que empieza el proceso en junio, el calendario realista es: solicitud presentada en julio-septiembre 2026, resolución en enero-marzo 2027, anticipo del 100% y obra entre marzo y julio 2027.

Qué pasa si la rechazan

La comunidad no tiene ninguna obligación de hacer la obra. El único coste real son los honorarios técnicos de la documentación. Riesgo prácticamente nulo.